首页 > 资讯 > 东江流域 > 惠州 > 社会民生 > 惠州一小区4业委会委员为免费停车用户,293业主不满发起罢免
惠州一小区4业委会委员为免费停车用户,293业主不满发起罢免

www.gddj.chinanews.com     时间:2017-09-27
 来源:东江新闻网

  

  南都讯 记者郭秋成 业主委员会由业主选举产生,代表业主利益,行使共同管理权,业主和业委会原本是利益的统一体。日前,惠州市惠城区广厦新苑小区业委会主任和部分委员带头不交停车费,收支账务不公开等行为引发业主不满,293名位业主集体签名欲罢免4位业务会委员资格。

  

  罢免理由

  

  A:4位业委会委员,长期停车不交费

  

  据广厦新苑业主代表们反映,该小区业主委员会成立于2014年,业委会主任和部分委员竟然长期停车不交纳停车费。

  

  根据业主从物业管理处调取的资料显示,原业委会主任曾某良、现任业委会主任蔡某辉、委员廖某基和朱某平,存在长期停车不交费问题。其中,原业委会主任曾某良拖欠时间最长、费用最多,车主档案显示为“免费用户”。该问题暴露后,朱某平委员已经补交了相关费用,而原业委会主任曾某良、现任业委会主任蔡某辉、委员廖某基仍未补交。

  

  蔡某辉的解释是,他自己都不明白,为什么物业管理处不收取他的停车费,由于系统显示他是免费用户,他需要搞清楚问题后才补交停车费。

  

  对此,该小区物业管理处江经理解释称,物业公司的运转离不开广大业主支持,业委会领导不向物业公司交纳管理费,肯定不是物业公司的本意。为何系统会出现“免费用户”,他刚刚接任经理职位,不是很清楚。问题既然暴露了,就应该及时解决,朱某平委员可以补交,其他业委会领导拖欠的停车费,自然也可以补交;愿不愿意补交,就是他们个人意愿问题了。

  

  B:账务管理混乱,从不向业主公示

  

  据该小区业主代表反映,业委会成立后,将小区物业出租,收支情况从未向业主公示。

  

  根据业主们自行调查了解,业委会出租小区11栋205号房,月收入就有2000多元。根据曾某良代表业委会签订的租赁合同,租期3年,自2015年10月1日起至2018年9月30日。此外,还有其它物业出租,合计每月收入约有3000元。

  

  对此,现任业委会主任蔡某辉解释称,他今年6月份经业委会讨论,刚刚接任曾某良主任的位置。交接时,账上还剩余5000多元现金。对于2014年业委会成立以来的收入,多数都用于业委会委员的电话补贴、工作补贴和就餐等方面,详细开支情况,需要问曾某良。

  

  采访期间,南都记者拨打曾某良电话,无人接听;截稿前,记者再次和他联系,电话被挂断。

  

  C:业委会不作为,让业主利益受损

  

  另据该小区业主反映,该业委会自成立以来,没有积极履行职责,缺乏担当。其中,原业委会主任曾某良带头在小区内圈养鸡只,影响很坏;小区内乱建,影响小区环境,业委会也没有及时制止;2016年1月25日,惠城区住房解困开发公司,将广厦新苑七栋地下一层出售,在发出《告知》,抄送物业公司和业主委员会的情况下,业委会居然没有通知业主,让业主的知情权受到侵害。

  

  对此,现任业委会主任蔡某辉解释称,业委会成立以来,他们也曾积极作为,曾帮助一位租房户消除火灾安全隐患,帮助一户残疾人维护合法权益,还和一位侵害业主公共利益的违建户打了一场官司。

  

  他刚刚接任主任位置,对于过去工作不到位之处,还请业主谅解。如今,他已经制定了新的业委会工作计划,拟积极作为,理清业委会与物业管理公司的关系,清查、清理业主拥有的共同财产,定期张榜公布共同财产的收支情况。

  

  物业公司:希望和业委会搞好关系,共同维护业主利益

  

  广厦新苑物业管理处江经理介绍,物业管理公司是专门为业主服务的,对于业主和业委会成员之间的矛盾,物业管理公司不会参与太多,对于损害业主利益的问题,他们肯定会和业主站在一起。

  

  江经理表示,物业公司希望和业委会搞好关系,共同维护业主利益。对于业委会部分成员不作为,乃至损害业主利益的做法,物业公司将会根据业主需求,提供必要的证据。

  

  居委会:将召开业主大会,逐一解决业主诉求

  

  河南岸街道办银岗岭居委会主任马茂青介绍,有关广厦新苑业委会存在的问题,居委会已经接到了业主代表多次投诉。

  

  该小区作为解困房小区,存在的历史遗留问题较多,对于业主反映的问题,他主张通过召开业主大会解决。现任业委会成员也同意召开业主大会,他建议,在召开业主大会前,要摸清问题做好准备;对于罢免部分委员的问题,在业主大会上,可以通过投票方式解决。

  

  届时,将邀请业委会成员、广大业主、物业公司和小区开发公司,共同商讨问题解决办法。

责任编辑:金一刀
    数据统计中!!
    相关阅读: